Título

BASES ALQUILER LARGA TEMPORADA:

Ante la problemática del acceso al alquiler de Vivienda y en la humilde pretensión de cuidar una imparcialidad en su acceso, hemos determinado emitir una serie de bases para tratar de lograr una igualdad de oportunidades para todo aquellos que deseen alquilar nuestra Vivienda:

Vivienda Alquiler “larga temporada” Marbella
1 dormitorio (70 m2 construidos), edificio “San Francisco-10”

No hay ninguna vivienda disponible en estos momentos

calle Carlos III, 10, 29601 de Marbella

edf. “San Francisco-10”

Descarga AQUI la “Información Comercial” (Fotos, Plano, Precio y Condiciones)

CONDICIONES ECONOMICAS DEL ALQUILER:

Renta mensual :	1.150 €
Fianza :	1.150 €
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Entrega Firma Contrato:	2.300 €

BASES ALQUILER LARGA TEMPORADA:

- Necesaria Pre-inscripción antes de las 20:00 hrs. del Jueves 24 Julio por whatsapp al 676337009, indicando: «QUIERO PRE-INSCRIBIRME, «NOMBRE Y UN APELLIDO» (el telefono de su contacto será el mismo desde el que se envía el mensaje).
  - Todos los Pre-inscritos formarán parte de una Lista de distribución de Whatsapp, y el Viernes 25 Julio a las 10:30 comenzará el periodo de alquiler de la Vivienda, enviándose a dicha Lista de distribución de Pre-inscritos un mensaje con los siguientes datos:
    - Nº cuenta bancaria: (IBAN)
    - Titularidad: INMOBILIARIA MARBELLA, S.A.
    - Importe: 2.300 € (Fianza y primera mensualidad)
    - Concepto: «su Nombre y Apellido»
- «Inmobiliaria Marbella» no se hace responsable de cualquier posible retraso que tenga whatsapp en difundir y/o actualizar dicho msj en su terminal telefónico.
- La Opción preferente para alquilar la Vivienda será para la primera transferencia que se abone en el extracto de nuestra cuenta bancaria indicada en el whatsapp a partir del Viernes a las 10:30 hrs. del 25 Julio (no siendo válida ninguna transferencia recibida con anterioridad a esa hora), el resto de transferencias que puedan llegar serán devueltas a su origen.
- Volvemos a insistir que la primera transferencia será la recibida en nuestro extracto bancario correspondiente a la cuenta que se indique en el whatsapp enviado el Viernes a las 10:30 hrs. del 25 Julio (no siendo válida ninguna otra cuenta bancaria aunque seamos titulares de ella).
- No obstante será condición indispensable para otorgar la opción del arrendamiento la aprobación por parte de la Propiedad, que responderá en virtud del cumplimiento de las Condiciones del alquiler que se indican más abajo en los apartados «Condiciones Contrato», «Documentación Necesaria» y «Otra Información» así como a la presentación de la documentación correspondiente para acreditar el cumplimiento de las Condiciones con anterioridad a 24 hrs. a contar desde el abono de la transferencia.
- En caso que el titular de la primera transferencia no presente la documentación con anterioridad a 24 hrs. desde el abono de la transferencia, o no cumpla con las condiciones exigidas y por lo tanto no le sea aprobada la operación de alquiler, le será devuelta su transferencia, traspasándose la opción de alquiler a la 2ª transferencia recibida y así sucesivamente.
- Se acreditará ante cualquier persona que intervenga en abonos de transferencias, la demostración visual de abonos recibidos (respetando la privacidad de datos personales).
- La Propiedad se guarda el derecho de aceptación de las personas que deseen arrendar esta Vivienda en virtud de la documentación económica presentada.
- El Contrato se firmará antes de 48 hrs. desde el abono de la transferencia, con fecha Comienzo del Arrendamiento: 29 de Agosto 2025.
- ESTAMOS A SU DISPOSICIÓN PARA ACLARAR CUALQUIER DUDA AL RESPECTO, EN LA LÍNEA DE LA OFICINA 676337009, EN NUESTRO HORARIO DE VERANO (lunes a Viernes) DE 8:30 A 16:30 HRS.

*CONDICIONES CONTRATO*:

Precio Renta: 1.150 €/mes.
Opción Parking: 75 €/mes
Revisión anual según IPC General
Fianza: 1.150 €, que se depositará en la Junta de Andalucía. No se incluye en el precio luz ni agua.
Plazo duración: 1 año (prorrogable hasta cumplir 7 años)
El desistimiento del arrendamiento con anterioridad a 1 año conllevará una penalización de 1.150 €; y en caso que sea anterior a 6 meses 2.300 €

A la finalización del contrato la vivienda deberá ser entregada pintada o bien lo ejecutará la Arrendadora con cargo a la fianza de 435 €.

Está prohibido la tenencia de animales en la Vivienda.

*DOCUMENTACIÓN NECESARIA (2 Personas)*:

*DNI* ó “NIE” (2 Titulares o 1 titular y 1 avalista)
*Nomina* (ó Documentación económica)

*INFORMACIÓN (de ambas personas)*:

Teléfonos móviles
Domicilios
Estado civil
Profesión
Nº Cuenta bancaria para domiciliar los Recibos mensuales

*CANTIDAD CONTRATO*:

Importe: *2.300 €* (correspondiente a 1.150 € Fianza y 1.150 € primer mes)
Cuenta bancaria de BBVA: *ES91-0182-4135-xxxx-xxxx-xxxx*, titularidad de “Inmobiliaria Marbella, S.A.”

LISTADO DE CARACTERÍSTICAS:

VIVIENDA ZONAS COMUNES
-INTERNET y WIFI -RECINTO CERRADO
-CHIMENEA -VIDEO VIGILANCIA
-AIRE ACONDICIONADO -RECEPCIÓN
-INTERNET y WIFI -CLUB SOCIAL
-DOMÓTICA -GIMNASIO PRIVADO (SAUNA-JACUZZI)
-TERRAZA -PISCINA
-LIGA Y CHAMPIONS -PÁDEL
-MOVISTAR TV -JARDINES PRIVADOS
-ALARMA

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA: “E (24.84)” (Etiqueta Eficiencia Energética: )

– Consumo Energia: 107 KW h/m2 año

– Emisiones: 25 Kg CO2/m2 año

NOTA VINCULANTE: La Formalización del Arrendamiento está supeditada a la aprobación por parte de la Propiedad, en cuanto a las Garantías presentadas por El Cliente.

40 ANIVERSARIO INMOBILIARIA MARBELLA

Encendido luces Navidad edf. “San Francisco-10” del 5 Diciembre 2023

Video Vivienda Ático 233 “San Francisco-10”

NOTA VINCULANTE: La Formalización del Arrendamiento está supeditada a la aprobación por parte de la Propiedad, en cuanto a las Garantías presentadas por El Cliente.